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PORTAFOLIO LIVE LIVE

Ticker	Precio ⚡	Valor $	Retención	Div. Neto/Año	G/P%
AAPL	$280.14	$1,271	🇺🇸 30%	$4.62	+7.4%
VWRA	$182.46	$401	🇮🇪 15%	$6.13	+0.9%
JEPI	$56.82	$72	🇺🇸 30%	$3.76	-0.5%
EMAAR	$3.21	$263	🇦🇪 0%	$14.47	-23.5%
O	$63.81	$140	🇺🇸 30%	$9.77	+0.7%
TOTAL PORTAFOLIO				$82.40/año	+40.3%

EUR / USD

1.0847

▲ +0.12%

USD / AED

3.6725

— fijo

GBP / USD

1.2634

▼ -0.08%

⭐ Sugerencia del día — Top 5 para vigilar

MSFT ENB VWRA JNJ GLDV

El problema real

Lo que nadie te explica
cuando inviertes desde UAE

30%

Pagas el doble sin saberlo

Sin tratado UAE–EE.UU., los dividendos de acciones americanas retienen el 30%, no el 15% que asumen la mayoría de calculadoras genéricas.

Sin proyección real a futuro

¿En qué mes exacto llegarás a $2,000/mes pasivos? Sin una proyección mes a mes es imposible saberlo y planificar con seriedad.

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ETFs IE vs ETFs US: diferencia clave

VWRA y EQGB pagan solo 15% gracias al tratado EE.UU.–Irlanda. Confundirlos con sus equivalentes americanos te cuesta miles al año.

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Vista en vivo

Así funciona KIRA en acción

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LIVE

📊 Portafolio

📅 Dividendos

📈 Proyección

⭐ Sugerencia del día

Ticker	Nombre	Acciones	Precio ⚡ Auto	Valor ($)	Retención	Div. Bruto/Año	Div. Neto/Año	G/P %
AMZN	Amazon	3.40	$268.26 ⚡	$912	🇺🇸 30%	$0.00	$0.00	+2.6%
AAPL	Apple Inc.	4.54	$280.14 ⚡	$1,272	🇺🇸 30%	$6.61	$4.62	+7.4%
VWRA	Vanguard All-World ETF	2.20	$182.46 ⚡	$401	🇮🇪 15%	$7.22	$6.14	+0.9%
4220	Emaar Properties	82.00	$3.21 ⚡	$263	🇦🇪 0%	$14.47	$14.47	-23.5%
JEPI	JPMorgan Equity Premium	1.27	$56.82 ⚡	$72	🇺🇸 30%	$5.37	$3.76	-0.5%
ENB	Enbridge Inc.	3.20	$54.83 ⚡	$175	🇺🇸 30%	$11.95	$8.37	+2.8%
GLDV	SPDR Global Div. Aristocrats	1.20	$39.49 ⚡	$47	🇮🇪 15%	$1.99	$1.69	+1.3%
TOTAL PORTAFOLIO				$2,444		$86.40	$62.80/año	+40.3%

Ticker	Ret.	Ene	Feb	Mar	Abr	May	Jun	Jul	Ago	Sep	Oct	Nov	Dic	Total Neto
JEPI	30%	$0.88	$0.88	$0.88	$0.88	$0.88	$0.88	$0.88	$0.88	$0.88	$0.88	$0.88	$0.88	$10.56
O	30%	$0.81	$0.81	$0.81	$0.81	$0.81	$0.81	$0.81	$0.81	$0.81	$0.81	$0.81	$0.81	$9.77
ENB	30%	—	—	$2.09	—	—	$2.09	—	—	$2.09	—	—	$2.09	$8.37
VWRA	15%	—	—	$1.54	—	—	$1.54	—	—	$1.54	—	—	$1.54	$6.14
4220	0%	—	—	—	—	—	$7.24	—	—	—	—	—	$7.24	$14.47
TOTAL MES NETO		$1.69	$1.69	$7.32	$1.69	$1.69	$13.56	$1.69	$1.69	$7.32	$1.69	$1.69	$13.56	$62.80/año

Período	Fecha	Capital Aportado	Valor Portafolio	Apreciación Acum.	Div. Neto Mes ✅	CAGR	% Meta $2k
Año 0	Abr-26	$1,742	$1,742	$0	$4.07	—	0.2%
Año 1	Abr-27	$10,142	$11,438	$1,296	$26.70	12.8%	1.3%
M18	Oct-27	$14,342	$16,840	$2,498	$39.29	13.1%	2.0%
Año 3	Abr-29	$26,942	$33,244	$6,302	$77.58	13.4%	3.9%
Año 5	Abr-31	$43,742	$58,940	$15,198	$137.54	13.7%	6.9%
Año 10	Abr-36	$85,742	$158,320	$72,578	$369.41	13.9%	18.5%
🏆 Año 15	Abr-41	$127,742	$358,940	$231,198	$837.52	14.1%	41.9%

⭐ Sugerencia del día — 5 posiciones para vigilar hoy

MSFT

Microsoft Corp.

$414.44

Resultados sólidos en Azure Cloud. Momentum positivo tras earnings. Retención 30% US.

Momento alcista

ENB

Enbridge Inc.

$54.83

Dividendo 6.8% bruto / 4.76% neto. Precio cerca de soporte. Alta yield defensiva.

Alto dividendo

VWRA

Vanguard FTSE All-World

$182.46

ETF irlandés (15% retención). Diversificación global óptima para inversores UAE.

Eficiencia fiscal

JNJ

Johnson & Johnson

$227.19

Defensivo ante volatilidad. Dividendo creciente 3.2% bruto. Histórico de 60+ años de aumentos.

Defensivo

GLDV

SPDR Global Div. Aristocrats

$39.49

ETF irlandés 15% retención. Diversificación en aristócratas del dividendo globales.

Eficiencia fiscal

⚠️ Las sugerencias son informativas y educativas, no constituyen asesoramiento financiero. Investiga siempre antes de invertir.

Bonos incluidos

Todo lo que recibes con el Plan Pro

Bono #1 — Guía Premium

Guía de Fiscalidad para Inversores en UAE

Documento HTML interactivo con 7 capítulos, calculadora de retención en tiempo real, tabla completa de tus 18 activos y el paso a paso del W-8BEN en XTB. Imprimible como PDF desde el navegador.

Por qué UAE paga 30% y no 15% — la explicación definitiva
ETFs irlandeses vs americanos: diferencia real en dólares
Calculadora interactiva: introduce tu posición y calcula el neto al instante
Formulario W-8BEN en XTB: 5 pasos exactos ilustrados
Estrategia de portafolio fiscalmente eficiente desde UAE
Glosario fiscal completo: W-8BEN, UCITS, REIT, BDC, FATCA...
Tabla de retenciones de todos tus activos con yield bruto y neto

Valor real $37

Bono #2 — Tutorial Profesional

Script Completo Video Tutorial 30 Minutos

Guión profesional segmentado en 8 partes con timestamps exactos, instrucciones de pantalla, locución en cursiva, demos en vivo y checklist de producción interactivo. Listo para grabar en una sola sesión.

8 segmentos con timestamps: desde 00:00 hasta 30:00
Descarga desde Hotmart, subida a Google Drive, apertura en Sheets
Recorrido columna por columna de la hoja Portafolio
Cómo leer el Calendario de Dividendos y la Proyección 15 años
Solución de errores comunes de GOOGLEFINANCE
Checklist de producción con 12 ítems interactivos
Notas para post-producción y publicación en Hotmart

Valor real $47

Valor total del paquete completo
Archivo Pro (5 hojas) + Bono 1 Guía Fiscal + Bono 2 Script Tutorial + Soporte 30 días

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¿Es para ti?

Para quién es y no es KIRA InvestSmart

✓ Para ti si...

✓Resides en UAE y tienes o planeas tener acciones en bolsa

✓Usas XTB, IBKR, eToro u otro broker internacional

✓Quieres saber exactamente cuánto cobras neto de dividendos

✓Buscas una proyección realista mes a mes de tu libertad financiera

✓Usas Google Sheets en Mac, PC o móvil (sin conocimientos técnicos)

✗ No para ti si...

✗No tienes ni planeas tener inversiones en bolsa pronto

✗Buscas señales de trading o análisis técnico intraday

✗Eres residente fiscal en EE.UU. — reglas completamente distintas

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¿Preguntas antes de comprar?

📧 soporte@kirainvestsmart.com

Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber

¿Necesito saber de Excel o programación para usarlo? +

No necesitas ningún conocimiento técnico. El archivo viene completamente configurado. Solo introduces tus posiciones (acciones y precio promedio) en las columnas azules y todo lo demás funciona solo. Además, tienes el Bono #2 con un tutorial de 30 minutos que te guía paso a paso desde cero.

¿Funciona con cualquier broker o solo con XTB? +

Funciona con cualquier broker: XTB, Interactive Brokers, eToro, Degiro, Saxo Bank, Revolut y cualquier otro. Solo necesitas saber cuántas acciones tienes y a qué precio promedio las compraste. El archivo no se conecta a tu broker — tú introduces esos datos manualmente en las celdas azules.

¿La retención del 30% es realmente correcta para residentes en UAE? +

Sí, confirmado. UAE no tiene tratado de doble imposición con EE.UU. para inversores individuales. La retención estándar del IRS del 30% aplica sobre dividendos de acciones americanas. Los ETFs domiciliados en Irlanda (VWRA, EQGB, GLDV, IAUP, EXUS) sí tienen 15% gracias al tratado EE.UU.–Irlanda. El Bono #1 incluido explica esto en detalle con ejemplos en dólares reales.

¿Los precios GOOGLEFINANCE son exactamente los precios del mercado? +

GOOGLEFINANCE provee precios con un retraso de aproximadamente 15-20 minutos. Para la gestión de un portafolio de largo plazo esto es más que suficiente. No es una herramienta de trading intraday sino de control patrimonial y planificación financiera. Para forzar actualización inmediata puedes usar Cmd+Shift+F9 (Mac) o Ctrl+Shift+F9 (Windows).

¿Qué pasa si tengo acciones diferentes a las 18 incluidas? +

El archivo está diseñado para que puedas editar los tickers, nombres y datos. Para GOOGLEFINANCE el ticker es el mismo que ves en Google Finance. Para bolsas europeas añades un prefijo: "LON:" para Londres, "EPA:" para París, "ETR:" para Frankfurt. El soporte por email de 30 días incluido te ayuda con cualquier personalización.

¿Cuándo recibo el archivo tras la compra? +

Inmediatamente. Hotmart envía el enlace de descarga al email registrado en segundos tras confirmar el pago. Recibes el archivo .xlsx que subes a Google Drive y abres con Google Sheets. El proceso completo tarda menos de 5 minutos. El Bono #2 incluye el paso a paso detallado de este proceso.

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